Im wyższy i stabilniejszy, tym lepiej.
Aplikacja finansowa
Kalkulator zdolności kredytowej
Sprawdź orientacyjnie, jaką kwotę kredytu możesz otrzymać. Na telefonie przejdziesz przez prosty formularz krok po kroku, a na większym ekranie zobaczysz pełny panel.
Reklama
Miejsce reklamowe (728x90)
Reklama
Miejsce reklamowe (320x60)
Twoja zdolność kredytowa
490 000 zł
Wariant bazowy: szacowana maksymalna kwota kredytu
Widełki: 422 000 zł - 568 000 zł
490 000 zł
Niska
0 zł Średnia Wysoka
568 000 zł
0 zł Średnia Wysoka
568 000 zł
Konserwatywnie
422 000 zł
rata testowa 3 750 zł
rata orientacyjna 3 037 zł
Rynkowo
490 000 zł
rata testowa 4 350 zł
rata orientacyjna 3 526 zł
Liberalnie
568 000 zł
rata testowa 5 050 zł
rata orientacyjna 4 087 zł
Wynik wygląda dobrze Masz realną szansę na uzyskanie kredytu w wyższej kwocie.
Maksymalna rata to miesięczna kwota testowa, którą model uznaje za bezpieczną po uwzględnieniu kosztów życia, zobowiązań i bufora.
Maks. rata
4 350 zł
Rata testowa
DStI pokazuje relację miesięcznej obsługi długu do dochodu uwzględnionego w obliczeniach. W kalkulatorze traktujemy go jako praktyczny odpowiednik DTI.
DStI
45,0%
Wskaźnik długu
Pozostała zdolność pokazuje różnicę między wariantem bazowym i liberalnym. To nie gwarancja decyzji banku, tylko potencjalny zakres.
Pozostała zdolność
+78 000 zł
Do wariantu liberalnego
Rata bez bufora
3 526 zł
Szacunek przy nominalnym oprocentowaniu
Rata testowa
4 349 zł
Użyta do oceny zdolności
Limit wynikający z raty
490 000 zł
Kwota wynikająca z maksymalnej raty
Limit LTV
640 000 zł
LTV: 61,3%, limit profilu: 80%
Dochód akceptowany
12 000 zł
Po zastosowaniu współczynnika akceptacji dochodu
Obciążenia
1 050 zł
W tym limity: 250 zł
Założenia obliczeń
- Dochód akceptowany
- 12 000 zł
- Przyjęte koszty życia
- 3 700 zł
- Limity kart i debetów
- 5% limitu miesięcznie
- Limit DStI
- 45,0%
- Oprocentowanie testowe
- 9,70%
- Okres uwzględniony w zdolności
- 25 lat
- Wkład własny
- 20,0%
- Model obliczeń
- Wynik jest symulacją sposobu myślenia banków, nie decyzją kredytową.
- Model obliczeń
- Limity kart i debetów obniżają zdolność nawet wtedy, gdy nie są wykorzystane.
Co może poprawić wynik?
- Zamknij lub zmniejsz limity kart/debetów, bo bank liczy część limitu jako miesięczne obciążenie.
- Spłać małe zobowiązania przed wnioskiem, jeśli realnie możesz to zrobić.
Jak obliczono wynik?
- Dochód akceptowany
- 12 000 zł
- Koszty życia
- 3 700 zł
- Zobowiązania
- 1 050 zł
- Limit DStI
- 45,0%
- Okres uwzględniony w zdolności
- 25 lat
- Oprocentowanie testowe
- 9,70%
- Limit LTV
- 640 000 zł
- Maksymalna rata
- 4 350 zł
- Wynik bazowy
- 490 000 zł
Wynik jest orientacyjny i nie stanowi oferty banku ani decyzji kredytowej. Bank może zastosować inne kryteria oceny.
Reklama
Miejsce reklamowe (728x90)
Co wpływa na wynik?
Banki analizują wiele czynników. Najważniejsze z nich to:
Niższe koszty stałe zwiększają przestrzeń na ratę.
Aktualne raty i limity obniżają Twoją zdolność.
Dłuższy okres zwykle oznacza niższą miesięczną ratę.
Wyższy wkład własny może poprawić wynik i dostępność ofert.
Reklama
Miejsce reklamowe (320x50)
Najczęściej zadawane pytania
To orientacyjna ocena, jaką kwotę kredytu możesz spłacać przy podanych dochodach, kosztach i zobowiązaniach.
Najczęściej pomagają niższe koszty stałe, spłata części zobowiązań, większy wkład własny lub dłuższy okres kredytu.
Nie zastępuje analizy bankowej. Pokazuje orientacyjny wynik na podstawie uproszczonych założeń.
Przy kredycie hipotecznym banki zwykle oczekują wkładu własnego. Minimalny poziom zależy od oferty i polityki banku.
W tej wersji nie zapisujemy danych z formularza. Są używane tylko do wyświetlenia wyniku.
Bank może sprawdzać źródło dochodu, historię wpływów, formę zatrudnienia, staż pracy i aktualne zobowiązania.
Scenariusze z wyliczeniami
Reklama
Miejsce reklamowe (320x50)